被災時に必見！火災保険を使った賃貸住宅のリフォームはどこまで可能？
2019年秋、日本列島は台風15号、台風19号、台風21号と3つの大きな台風に襲われました。 その結果、各地で大雨や強風による甚...
今考えられる空き家の活用策3つ
少子高齢化に伴って、日本の全国各地で空き家が増加しつつあります。戸建住宅に占める空き家の割合は国土苦痛性の調査によれば現在14%...
賃貸物件のスマートハウス化のメリットを探る
最近注目の住宅設備の一つに、IoT技術などを導入したスマートハウスがあります。IoT技術とは、インターネットによって様々な住居内...
増え続ける空き家とその対策
不動産に関する社会問題の一つに、日本全国各地に広がる、空き家の増加があります。日本は今少子高齢化社会の影響で人口が減少傾向にあり...
空室保証サービスとサブリース契約は何が違う？
不動産物件の運営では、空室リスクの対策も必要になってきます。一般的によく用いられる空室対策としては、サブリース契約と空室保証サー...
シェアハウス・サブリース問題で投資家が気をつけるべきポイントとは？
2017年から不動産業界で問題になっていることの一つに、シェアハウス運営に伴うサブリース契約があります。 これは、多くの投資家が...
費用対効果の悪い設備、良い設備とは
不動産物件を所有し入居率を維持していくためには、常に設備投資を考えなくてはいけません。設備投資を行うことで物件の魅...