特集コラム
【実践コラム1】賃貸併用住宅への投資を選んだ理由
私は自宅を購入するにあたり、一般の戸建て住宅ではなく、アパートが併設されている賃貸併用住宅を買いました。賃貸併用住宅を選んだこと...
- 不動産投資
不動産ニュース
TATERUの業務停止問題は不動産投資にどんな影響を与える？
大手不動産デベロッパーの一社であるＴＡＴＥＲＵ。2006年の創業からわずか10年足らずで東証一部上場を果たしました。 しかし、そ...
物件の運営ノウハウ
増え続ける空き家とその対策
不動産に関する社会問題の一つに、日本全国各地に広がる、空き家の増加があります。日本は今少子高齢化社会の影響で人口が減少傾向にあり...
不動産ニュース
レオパレス問題はどこまで広がる？投資家にとってはチャンスになるのか
2018年に発覚した、大手不動産デベロッパーレオパレスのアパート不良施工問題。この問題は現在も収まるところを見せず、レオパレスの...
不動産投資
不動産物件情報を探す4つの方法を紹介！メリットとデメリットは？
不動産投資の成否を左右するのは、良い物件情報を見つけることであると言っても過言ではありません。収益性が高くなる、価格の安い物件。...
不動産投資
新築アパートの利回りは？建てることのメリットとデメリットとは？
不動産投資を始めるには、様々な方法があります。投資対象としてポピュラーなものの一つに一棟アパートがありますが、その一棟アパートへ...
マネー/住宅ローン
オーダーメイド型ローンとパッケージ型ローンの違いとは
金融機関からローンの融資を受ける時には、オーダーメイド型ローンとパッケージ型ローンという二つの種類のローンを利用することができま...
マネー/住宅ローン
住宅ローンで投資用物件が買える！賃貸併用住宅のススメ
投資用物件を購入するための融資がなかなかつきにくくなっている昨今。住宅ローンを利用して投資用物件が購入できる賃貸併用住宅に、注目...
不動産投資
サブリース契約を悪用した業者の手段を解説！
何かと問題が多い不動産投資におけるサブリース契約。このサブリース契約を悪用し、逮捕された不動産会社の社員とサブリー...
物件の運営ノウハウ
空室保証サービスとサブリース契約は何が違う？
不動産物件の運営では、空室リスクの対策も必要になってきます。一般的によく用いられる空室対策としては、サブリース契約と空室保証サー...